**2024北京商业大变样：20+新商场来了，世纪金源购物中心、双安商场爆改**

2024年，北京商业地产市场迎来了前所未有的变革。这一年，超过20座大型商业项目相继开业，新增商业面积超过180万平米，为这座城市的商业版图注入了新的活力。海淀区、朝阳区、丰台区等多个区域的新商场如雨后春笋般涌现，其中海淀大悦城、通州万象汇、望京万象汇等项目成为了新的商业地标。这些新项目不仅提升了所在区域的商业活力，还进一步推动了城市副中心和其他新兴区域的商业发展。

在海淀区，海淀大悦城的开业无疑是最引人注目的。这座位于西北五环与六环之间的商业综合体，以其独特的建筑设计和丰富的业态组合，吸引了大量消费者前来打卡。海淀大悦城引入了280多家商户，其中首店、旗舰店60余家，涵盖了餐饮、娱乐、休闲等多个领域。特别是海底捞全国故宫定制店、麦当劳海淀首家LUNA主题店等特色店铺，更是成为了消费者争相体验的热门选择。

与此同时，位于朝阳区的望京万象汇也以其独特的定位吸引了众多目光。作为望京地区首个华润万象汇商业项目，望京万象汇将餐饮业态作为主打，并与地铁14号线东湖渠站实现连通，为消费者提供了便捷的购物体验。此外，项目还引入了众多知名品牌，满足了不同消费者的多样化需求。

除了新项目的蓬勃兴起，北京的老牌商场也在积极求变。世纪金源购物中心，这座陪伴了北京人20年的商业巨擘，即将在2025年迎来一次大规模的改造升级。改造后的世纪金源将成为一个“万种生活博物馆”，涵盖从空间场景到业态组合，再到品牌焕新的全方位升级。特别是国际高奢区的引入，更是让人充满期待。这座超60万方的商业巨无霸，将在改造后焕发新的生机与活力。

同样进行改造的还有双安商场。这座位于海淀区的老牌商场，在开业30年后，也启动了不闭店改造升级工程。改造后的双安商场将引入更多餐饮、生活方式品牌，以满足消费者的多元化需求。同时，商场还将通过逐层施工的方式，在不影响运营的情况下完成改造。这种细致入微的改造方式，体现了双安商场对消费者需求的敏锐洞察和积极响应。

在新增项目和老牌商场改造的双重推动下，北京商业市场的竞争格局也在悄然发生变化。各大商圈纷纷推出丰富多彩的促销活动，吸引了大量消费者前来消费。特别是在元旦等节假日期间，各大商场更是人潮涌动，销售额大幅增长。这种繁荣的景象不仅提升了城市的商业活力，还为消费者带来了更多的选择和更好的购物体验。

值得一提的是，北京商业市场的变革不仅仅体现在新增项目和改造升级上，还体现在商业模式的创新上。随着消费者需求的日益多样化和升级，越来越多的商场开始注重打造沉浸式消费体验。例如，龙玥城商场就以其“微度假+沉浸式体验”相融合的商业理念，吸引了大量年轻消费者前来打卡。这种创新的商业模式不仅提升了商场的竞争力，还为消费者带来了更加丰富的消费体验。

此外，随着政策的引领和市场的驱动，北京商业市场还在不断向更高品质、更具魅力的新境界迈进。在《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年-2035年）》的指引下，北京正在构建“四级两类多维”的商业消费空间体系，并计划到2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。这一目标的实现离不开每一个商业项目的努力和创新。

在新的一年里，北京商业市场将继续保持蓬勃发展的势头。无论是新增项目的开业还是老牌商场的改造升级，都将为消费者带来更多的惊喜和期待。同时，随着商业模式的不断创新和政策的持续引领，北京商业市场必将迎来更加美好的未来。

在海淀大悦城、望京万象汇等新项目的带动下，北京商业市场的多元化和差异化竞争趋势也将更加明显。这些新项目不仅丰富了消费者的购物选择，还提升了城市的商业品质和形象。未来，随着更多类似项目的涌现和现有项目的持续优化升级，北京商业市场必将迎来更加繁荣和多元的发展。

与此同时，世纪金源购物中心和双安商场等老牌商场的改造升级也将为北京商业市场注入新的活力。这些商场在保持原有优势的基础上，通过引入更多元化的业态和品牌组合、提升消费者体验等方式，实现了从传统商业模式向现代商业模式的转型。这种转型不仅提升了商场的竞争力，还为消费者带来了更加便捷和舒适的购物环境。

总的来说，2024年北京商业市场的大变样不仅体现在新增项目和改造升级上，还体现在商业模式的创新和政策的引领上。这些因素共同作用，推动了北京商业市场的持续繁荣和发展。未来，随着更多商业项目的涌现和政策的持续推动，北京商业市场必将迎来更加广阔的发展前景和更加美好的未来。

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